De groei van de Nederlandse bevolking zal tot 2025 vooral in stedelijke gemeenten plaatsvinden. Landelijke gemeenten zullen in inwonersaantal afnemen. Op 1 januari 2007 woonde bijna de helft van de Nederlandse bevolking in een stad. Dit meldt het CBS.
Het CBS verwacht in de komende zestien jaar dat in bijna drie van de vier landelijke gemeenten de bevolking afneemt. In stedelijke gemeenten zal maar in een van de vier steden sprake zijn van krimp.
Makelaars beloven binnenkort bij de verkoop van een appartement niet langer schimmig te doen over eventuele onderhoudskosten. Bij de verkoop van een flat moeten makelaars in de toekomst duidelijk aangeven of de Vereniging van Eigenaren voldoende geld in de onderhoudspot heeft zitten. Dat hebben makelaars, het ministerie van Volkshuisvesting Ruimtelijke Ordening en Milieu (VROM), notarissen, De Vereniging Eigen Huis en de vereniging VvE Belang afgesproken.
Gisteren zijn de ontwerpen gepresenteerd voor de omgeving van het vernieuwde station Den Haag Centraal. Met de ultramoderne ontwerpen van befaamde architecten als Rem Koolhaas, Wiel Arets en Moshé Zwarts wordt de verbouwing van het station en haar omgeving compleet. De ontwerpen moeten in 2012 gereed zijn.
De gemeente Den Haag en ondernemer Mark van der Kallen gaan samen de financiële problemen van voetbalclub ADO Den Haag aanpakken. Zo wordt een financiële tegenvaller van 6 miljoen euro weg gewerkt. Bovendien wordt de gemeente voor 10 miljoen euro eigenaar van het stadion, zo luidt het raadsvoorstel dat donderdag in de gemeenteraad wordt besproken.
Een verkoper van een woning in Gouda gaat wel heel ver met het verleiden van potentiële kopers. De verkoper biedt zijn huidige woning aan met zogenaamde “˜kredietcrisisgarantie’. Dit betekent concreet dat zolang de koper zijn huidige eigen woning nog niet heeft verkocht, de verkoper via de notaris per maand belastingvrij een bedrag tot 1.000 euro zal betalen gedurende een periode van
maximaal 24 maanden. Met deze regeling worden de dubbele lasten beperkt voor de koper die zijn huidige huis nog niet heeft verkocht.
De regeling wijkt hiermee af van de bestaande overbruggingsgarantie die pas uitkeert op het moment dat de koper de eigen woning daadwerkelijk verkoopt. Deze regeling gaat er dus vanuit dat de koper liquide genoeg is om zelf de dubbele lasten voor te schieten.
De verkopende eigenaar E. van der Kuy meent met zijn constructie een einde te maken aan de patstelling dat woningeigenaren pas een nieuwe woning kopen op het moment dat de huidige woning is verkocht. “˜Door een garantie van maximaal 24 maanden te geven denk ik zelfs de grootste pessimist over de kredietcrisis tegemoet te komen’, aldus Van der Kuy.
Veel nieuwbouwprojecten kampen met constructiefouten door gebrek aan goede controle op de bouw. In een aantal gevallen gaat het om gevaarlijke fouten in de constructie, blijkt uit onderzoek van het ministerie van VROM.
Bij 10 van de 15 onderzochte projecten werden gevaarlijke fouten ontdekt, onder meer in draagbalken. Ambtenaren die de uitgebreide plannen controleren, raken het overzicht kwijt, aldus het rapport.
De gemeente Amsterdam en de regering komen naar verwachting pas tegen de zomer van 2009 met een nieuw voorstel voor de financiering van het Zuidasproject, aldus een woordvoerder van het projectbureau Zuidas tegenover Vastgoedmarkt.
De Nationale Hypotheekgarantie (NHG) gaat niet op korte termijn omhoog. Het kabinet is nog bezig de problemen op de woningmarkt te onderzoeken en komt volgende maand met een plan. Dat heeft minister voor Wonen, Wijken en Integratie Eberhard van der Laan (PvdA) donderdagavond gezegd tijdens een spoeddebat in de Tweede Kamer.
Het is een gegeven: als de lente komt worden er meer woningen verkocht. Ondanks de kredietcrisis gaat het ook in 2009 weer gewoon gebeuren. In februari zal de woningmarkt haar eerste herstel gaan tonen. Dat verwacht Rob Keijzer van de website woonnieuws.nl. Belangrijk is wel dat ook de overheid meewerkt.
Het debacle rond de onder curatele gestelde Rotterdamse woningcorporatie Woonbron en het schip SS Rotterdam staat niet op zich. Woningcorporaties investeren voor meer dan euro 4 mrd in activiteiten die niet onder overheidstoezicht vallen. Daarmee kunnen grote risico’s gepaard gaan.
Dit stelt de financiële toezichthouder op de corporaties in een rapport dat minister Eberhard van der Laan van Wonen en Wijken vandaag aan de Tweede Kamer stuurt.
