Jaap vindt nu ook humor
Woningsite Jaap.nl maakt melding van een reclamefilmpje dat ze is aangeboden door een ijverige student. Het is een grappige parodie op de filmpjes die je tegenwoordig op huizensites vindt om woningen aan te prijzen.
Hoe willen kapitaalkrachtige senioren wonen?
Er is een steeds grotere noodzaak voor een goed aanbod op de markt van woningen die voldoen aan de woonbehoeften van senioren. Omdat kapitaalkrachtige ouderen meer keuzevrijheid hebben en omdat nieuwbouwwoningen niet beneden een bepaalde prijs te realiseren zijn, is dit onderzoek uitgevoerd onder een specifieke doelgroep, de kapitaalkrachtige ouderen.
Minister wil beloningscode voor woningcorporaties
Een Kamermeerderheid wil aan bestuurders van woningcorporaties een maximum van het toekomstige ministerssalaris van ongeveer 176.000 euro opleggen. Dat bleek uit het Tweede Kamer-debat op 26 november 2008 over normering van topsalarissen in de semipublieke sector. Minister Van der Laan van WWI houdt, in lijn met het eerder door het kabinet geformuleerde standpunt, vast aan de beloningscode zoals is voorgesteld door de commissie-Dijkstal. Een dergelijke code zou in ieder geval een maximumbeloning moeten bevatten en is onderworpen aan de goedkeuring van de minister.
Projectontwikkelaars: ‘gemeenten zijn verkeerd bezig’
De branchevereniging van projectontwikkelaars en bouwondernemers NVB waarschuwt haar leden in een brief zich niet door gemeenten onder druk te laten zetten om toch te gaan bouwen als er onvoldoende woningen van een project zijn verkocht. Volgens de NVB zijn veel gemeenten zich onvoldoende bewust van de ernst van de huidige kopersstaking op de woningmarkt en dreigen de projectontwikkelaars met maatregelen.
Woningmarkt in het Noorden terminaal
Volgens het altijd sombere Huizenhype.nl is de woningmarkt in het Noorden nu echt in elkaar gestort. De meest uiteenlopende akties worden uitgehaald om de koper toch te kunnen overhalen. Ed Nozeman hoogleraar aan de Rijksuniversiteit Groningen stelt dat de woningmarkt nooit meer hetzelfde zal zijn. De dip kan volgens hem nog jaren aanhouden.
Crisis jaagt hypotheekrente op
De hypotheekrente in Nederland is het afgelopen jaar mede opgelopen doordat banken een belangrijke bron van financiering hebben verloren. Daardoor volgt de hypotheekrente niet langer de rentetarieven van de ECB en de prijzen van staatsobligaties die nu juist dalen. De afgelopen jaren verkochten banken ongeveer 20 procent van hun hypotheekportefeuille door aan institutionele beleggers, blijkt uit cijfers van De Nederlandsche Bank. Door de kredietcrisis is die financieringsbron afgesloten, stelt financieel topman Bert Bruggink van de Rabobank.
Stijging huren met 2,75%
De ministerraad heeft er mee ingestemd om de huurstijging per 1 juli 2009 niet hoger te laten zijn dan het inflatiepercentage over 2008. Het Centraal Planbureau verwacht op dit moment dat de inflatie over 2008 uitkomt op 2,75 procent, dat zou betekenen dat de huren per 1 juli 2009 met maximaal dat percentage mogen stijgen. In het regeerakkoord is afgesproken dat de huurstijging de inflatie zal volgen
Corporatie geeft korting op overdrachtbelasting voor starters
Woningcorporatie de Alliantie Amsterdam geeft starters korting door 50 procent van de overdrachtsbelasting voor haar rekening te nemen. Hiermee wil de Alliantie een substantiele bijdrage leveren aan het vlottrekken van de woningmarkt. Directeur Gert Weenink: ‘Als corporatie met hart voor wonen wachten wij niet op besluitvorming over het tijdelijk reduceren van de overdrachtsbelasting met 50 procent uit Den Haag. Maar we nemen zelf het initiatief met deze kortingsactie. De verlaging van gemiddeld 4.500 euro zien wij als een goede stimulans, omdat het voor starters een stuk aantrekkelijker wordt om een voormalige huurwoning te kopen.’
NIBC doet beroep op garantieregeling Staat
De zakenbank NIBC maakt gebruik van de garantieregeling die minister Bos onlangs instelde voor financiële instellingen om onderlinge geldstromen op gang te brengen. De rijksoverheid staat garant voor een lening van 1 mrd die NIBC wil aangaan. NIBC is de eerste ‘echte’ bank die gebruik maakt van het fonds van 200 mrd, nadat autoleasebedrijf Leaseplan er ook een beroep op deed. NIBC een belangrijke financier van vastgoedrojecten en staat op plaats 4 in de PropertyNL top 20 van vastgoedfinanciers.
TCN wijzigt strategie
Om de ontwikkelingen op de financiële markt het hoofd te kunnen bieden heeft TCN zijn strategie gewijzigd. De in 1994 gestarte vastgoedonderneming van Rudy Stroink legt de komende jaren nog meer de focus op de herontwikkeling van binnenstedelijke gebieden, verouderde bedrijventerreinen, zorgboulevards en middelgrote steden. Daarnaast staan de huurders hoog in het vaandel. Deze strategie vertaalt zich in ”Gardening your assets”.
