Invite Blog

Burgers krijgen te weinig te zeggen over hun nieuwe woning en de omgeving. Dat is de belangrijkste aanbeveling die het Wetenschappelijk Instituut voor het CDA doet in een veelomvattend onderzoek naar het woningmarktbeleid. Volgens de onderzoekers is de belangrijkste reden van de slechtfunctionerende Nederlandse woningmarkt het feit er alleen op kwantiteit wordt gestuurd en te weinig op kwaliteit. Daardoor is er een kloof ontstaan tussen waar mensen in willen wonen en wat er nieuw wordt gebouwd.

Lees meer…

Regeringspartij het CDA wil de huren extra verhogen. Bovenop de inflatie moeten de prijzen elk jaar nog tot 1,5 procent omhoog. Premier Jan Peter Balkenende zei dat bij de presentatie van een rapport over de woningmarkt van het wetenschappelijk bureau van zijn partij het CDA. Volgens de denktank betalen huurders nu te weinig geld voor hun woning. Dat maakt voor huurders de overstap te groot naar een koopwoning. ,,In het regeerakkoord hebben we afgesproken dat er geen extra huurverhoging komt bovenop de inflatie,” zei Balkenende, „maar voor de periode hierna moeten we daar serieus over nadenken.’’

Lees meer…

Leon Bobbe van Dudok Wonen staat niet te juichen bij het vertrek van minister Vogelaar. “Voorzichtig tel ik op mijn vingers. Twee jaar geleden waren er gemeenteraad-verkiezingen. En nu is al meer dan de helft van de
volkshuisvestings-wethouders verdwenen. Die politieke instabiliteit is nu nog eens versterkt door het vertrek van minister
Vogelaar. Ik was geen fan van haar. Voor het Gooi was ze een ramp; samen met Wouter Bos is zij er voor verantwoordelijk dat Dudok Wonen honderden miljoenen minder kan investeren. Ik zou dus blij moeten zijn met haar vertrek maar ik merk dat ik dat niet ben. Het is namelijk een volgende deuk in de politiek bestuurlijke continuiteit. En onze volkshuisvestelijke
vraagstukken zijn te groot om dan te juichen bij het vertrek van weer een politieke passant.”

Lees meer…

Een groot aandeel ontwikkelaars, aannemers B&U en woningcorporaties denkt dat de mondiale kredietcrisis er voor zorgt dat er de komende jaren veel minder in woningnieuwbouw wordt geïnvesteerd. Vooral projectontwikkelaars denken dat zij zelf de komende jaren veel minder investeren in woningnieuwbouw. Voor de investeringen door woningcorporaties geldt over het algemeen een positiever beeld. Vier op de tien woningcorporaties denkt dat de crisis er voor zorgt dat zij de komende jaren veel minder in woningnieuwbouw zullen investeren. Dit blijkt uit onderzoek van BouwKenni

Lees meer…

De gemeente Amsterdam gaat opnieuw proberen te beginnen met het tweede gedeelte van de nieuwe woonwijk IJburg. De gemeente heeft een nieuw bestemmingsplan gemaakt, dat binnenkort ter inzage ligt. De Raad van State schoot een eerder bestemmingsplan in 2004 af omdat de hoofdstad onvoldoende zou hebben onderzocht wat de gevolgen voor het milieu zijn. Als alles dit keer wel goed gaat, begint de aanleg van de zogeheten tweede fase eind volgend jaar. De eerste woningen worden in 2013 opgeleverd en het hele project moet in 2020 klaar zijn. Het tweede deel van IJburg bestaat uit 9.200 woningen. De eerste fase van de woonwijk is al voor een belangrijk deel klaar.

Lees meer…

Slavenburg schrapt 20 procent van zijn personeelsbestand om de gevolgen van het slinkende orderboek het hoofd te bieden. Dat heeft financieel directeur Olivier Gorter van het bouwbedrijf uit Capelle aan den IJssel tegenover Cobouwbevestigd. Volgens hem zullen concreet vijftig arbeidsplaatsen verloren gaan. Slavenburg is de eerste grote bouwer die arbeidsplaatsen moeten schrappen vanwege de kredietcrisis. Eerder maakte Heijmans bekent tweehonderd banen weg te snijden. De problemen bij de Rosmalense bouwer houden echter verband met falend management in het verleden.

Lees meer…

Het bedrijf Interact-Now heeft een nieuwe dienst: een bluetoothpresentatie die voorbijgangers kunnen downloaden als ze langs een te koop staand huis lopen. Hoe dat werkt? Je loopt er langs, zet je bluetooth op de mobiele telefoon aan en legt verbinding met het te koop staande huis. Je krijgt dan een presentatie van het huis te zien.

Lees meer…

Steeds meer corporaties krijgen projecten aangeboden van projectontwikkelaars die hun woningen niet verkocht krijgen. “Maar het zijn geen dolle dwaze dagen in corporatieland.”
Corporaties lijken voor projectontwikkelaars goede toevluchtsoorden voor noodlijdende projecten. De verkoop van nieuwbouwwoningen is op veel plekken zo goed als stilgevallen. Bovendien financieren banken nauwelijks nog nieuwe projecten. Kortom: zware tijden voor projectontwikkelaars. Uit nood kloppen ze aan bij corporaties, die meer financiële armslag hebben. Die spinnen er vervolgens garen bij; projecten gaan voor minder dan de kostprijs van de hand. Ontwikkelaar blij, corporatie blij.

Lees meer…

Makelaars die kansen op internet laten liggen zijn Jaap.nl een doorn in het oog. De huizensite organiseert een web 2.0-cursus die huizenbemiddelaars helpt overeind te blijven tussen de wildgroei aan makelaars. Onwillige concurrenten van de oude stempel overleven het in de lastige huizenmarkt niet.
Hans Voorn, directeur van Jaap.nl meent dat makelaars niet vooruitstrevend genoeg zijn: “Een paar doen het leuk, maar ik ben nog geen enkele makelaar tegen gekomen waar ik van denk: daar kan ik nog wat van leren op web 2.0-gebied.”

Lees meer…

Het Kabinet is te optimistisch over de woningbouwsector en onderschat de gevolgen voor de werkgelegenheid. Dat zegt voorzitter Brinkman van Bouwend Nederland in reactie op de Kabinetsvoorstellen ter ondersteuning van de economie. Steun aan de woningbouwsector wordt volgens Brinkman eigenlijk alleen met de mond beleden. “Men wil pas gaan nadenken over ingrijpen als de nood aan de man is, terwijl het belangrijk is om de problemen”

Lees meer…