Het bedrijf Interact-Now heeft een nieuwe dienst: een bluetoothpresentatie die voorbijgangers kunnen downloaden als ze langs een te koop staand huis lopen. Hoe dat werkt? Je loopt er langs, zet je bluetooth op de mobiele telefoon aan en legt verbinding met het te koop staande huis. Je krijgt dan een presentatie van het huis te zien.
Steeds meer corporaties krijgen projecten aangeboden van projectontwikkelaars die hun woningen niet verkocht krijgen. “Maar het zijn geen dolle dwaze dagen in corporatieland.”
Corporaties lijken voor projectontwikkelaars goede toevluchtsoorden voor noodlijdende projecten. De verkoop van nieuwbouwwoningen is op veel plekken zo goed als stilgevallen. Bovendien financieren banken nauwelijks nog nieuwe projecten. Kortom: zware tijden voor projectontwikkelaars. Uit nood kloppen ze aan bij corporaties, die meer financiële armslag hebben. Die spinnen er vervolgens garen bij; projecten gaan voor minder dan de kostprijs van de hand. Ontwikkelaar blij, corporatie blij.
Makelaars die kansen op internet laten liggen zijn Jaap.nl een doorn in het oog. De huizensite organiseert een web 2.0-cursus die huizenbemiddelaars helpt overeind te blijven tussen de wildgroei aan makelaars. Onwillige concurrenten van de oude stempel overleven het in de lastige huizenmarkt niet.
Hans Voorn, directeur van Jaap.nl meent dat makelaars niet vooruitstrevend genoeg zijn: “Een paar doen het leuk, maar ik ben nog geen enkele makelaar tegen gekomen waar ik van denk: daar kan ik nog wat van leren op web 2.0-gebied.”
Het Kabinet is te optimistisch over de woningbouwsector en onderschat de gevolgen voor de werkgelegenheid. Dat zegt voorzitter Brinkman van Bouwend Nederland in reactie op de Kabinetsvoorstellen ter ondersteuning van de economie. Steun aan de woningbouwsector wordt volgens Brinkman eigenlijk alleen met de mond beleden. “Men wil pas gaan nadenken over ingrijpen als de nood aan de man is, terwijl het belangrijk is om de problemen”
Amsterdammers met zeer lage inkomens zijn vrijwel kansloos op de woningmarkt. Het lukt mensen die meer verdienen,
bijna altijd voor te dringen, ook in de sector van sociale huurwoningen. Dit blijkt uit onderzoek van het gemeentelijk bureau Onderzoek en Statistiek (O+S) naar verhuizingen.
Verkopers van een woning merken op dit moment dat potentiële kopers door de kredietcrisis voorzichtiger zijn geworden. Om dubbele woonlasten te vermijden willen veel kopers bijvoorbeeld eerst hun huidige woning verkopen, voordat een nieuwe woning aangekocht wordt. Om dit te doorbreken kunnen verkopers aan de koper overbruggingsgarantie aanbieden. Bij deze nieuwe regeling staat de verkoper garant voor mogelijke dubbele woonlasten van de koper, wat een extra verkoopargument oplevert. Wanneer de verkoper besluit om de overbruggingsgarantie aan te bieden, staat hij als het ware garant voor de dubbele woonlasten die de koper heeft omdat het verkopen van zijn oude woning langer duurt dan gehoopt.
Het Groningse gehucht Ganzedijk, onderdeel van de gemeente Reiderland, is gered van de slopershamer. Dat bevestigde donderdag een provinciewoordvoerder. Plannen om het dorp volledig met de grond gelijk te maken, zijn definitief van de baan. De Stuurgroep Ganzedijk, met daarin de provincie Groningen, woningstichting Acantus en de gemeente Reiderland, heeft dit besloten.
Minister Wouter Bos van Financiën moet de banken op het matje roepen over de gestegen hypotheektarieven, vindt de Tweede Kamer. Vorige week bleek uit onderzoek van de Consumentenbond dat de banken de hypotheektarieven met een variable rente in een paar maanden tijd verdubbelden.
De Kamer begrijpt dat banken het moeilijk hebben, maar vindt dat ze niet moeten doorslaan in hun pogingen om risico’s af te dekken. CDA, PvdA en SP vragen zich af of de hogere opslag wel in verhouding staat tot de risico’s.
Na de maatregelen van nationale en internationale autoriteiten voor de financiële sector is het volgens Bouwend Nederland nodig dat nu de reële economie een impuls krijgt. Volgens Bouwend Nederland- voorzitter Elco Brinkman is de Nederlandse economie gebaat bij investeringen. Daarom zou het goed uitpakken als de overheid het lagere btw-tarief van zes procent (tijdelijk) van toepassing verklaart voor bouwactiviteiten en ook projecten versneld laat uitvoeren.
Apeldoorn wil de gevolgen van de kredietcrisis bestrijden door met marktpartijen in overleg te gaan. Wethouder Fokko Spoelstra is bereid om handreikingen te doen om grote achterstanden in de bouwproductie te voorkomen. De wethouder denkt onder meer aan de mogelijkheid om bouwprojecten gefaseerd aan te pakken. ‘Grote bouwstromen zijn natuurlijk het mooist, maar als dat niet kan is het wellicht slimmer om projecten in delen te knippen.’ Ook kunnen projecten die ‘in de pijplijn’ zitten, maar nog niet op korte termijn op stapel staan, naar voren worden gehaald.
