Invite Blog

De Eerste Kamer heeft op 4 november 2008 ingestemd met de Wet Algemene Bepalingen Omgevingsrecht (Wabo). Hiermee wordt de omgevingsvergunning per 2010 een feit.

De omgevingsvergunning maakt de aanvraag voor het grote aantal benodigde vergunningen voor bouwprojecten een stuk eenvoudiger en sneller. Er komt één loket waar men de aanvraag indient en de benodigde informatie aanlevert. De gemeente draagt vanaf dat moment zorg voor de verdere verspreiding van de informatie. Er komt ook een centrale inspraak- en beroepsprocedure.

De omgevingsvergunning vervangt in totaal ongeveer 1.600 formulieren in het ambtelijke systeem. De aanvraag kan tevens via de computer worden ingediend. De aanvrager kan zo ook de voortgang van het proces online volgen.

Lees meer…

De meeste websites van makelaars kunnen een professionaliseringsslag goed gebruiken. “Ze hebben te lang te makkelijk gedacht”, aldus Gerben Nijmeijer, directeur van Housenet dat webapplicaties ontwikkelt voor de makelaardij.

Lees meer…

Van bijna 10 procent van de huizen die te koop staan, is in oktober de vraagprijs verlaagd. Volkskrant-journalist Marc van den Eerenbeemt vraagt zich af of de zeepbel gaat barsten.

Lees meer…

Minister Ella Vogelaar (Wonen en Wijken) heeft definitief een streep gehaald door het plan van woningcorporatie De Veste om verder te gaan als normaal commercieel bedrijf. De bewindsvrouw vindt dat corporaties het publieke bestel niet kunnen verlaten omdat ze hebben beloofd hun financiële vermogen altijd in te zetten in het belang van volkshuisvesting.

Lees meer…

De marktwerking in de notariële wereld moet ter discussie worden gesteld. Door de hevige concurrentie met tarieven en de malaise op de woningmarkt dreigen veel notarissen in de financiële problemen te komen.

Dat schaadt de rechtszekerheid van cliënten, zegt voorzitter Erna Kortlang van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie (KNB). Als notariskantoren alleen nog maar kunnen concurreren om het hoofd boven water te houden, loopt de dienstverlening gevaar.

Lees meer…

Fiscale maatregelen die het verwerven van een woning stimuleren, hebben een pervers effect: de prijs van de woningen stijgt erdoor, niet de betaalbaarheid. Dat blijkt uit een studie van het Hoger Instituut voor de Arbeid. Bij een vergelijking tussen Vlaanderen en Nederland, waar een ruimere fiscale aftrekbaarheid geldt, blijkt dat de nettowoonuitgaven voor eigenaars met een hypotheek gemiddeld niet verschillen tussen beide gebieden. Een Nederlandse woning kostte in 2005 in Neder-land 223.000 euro en in Vlaanderen 182.400 euro.

“De grotere fiscale aftrekmogelijkheid in Nederland lijkt dus veeleer de prijs op te drijven dan de woonuitgaven te doen dalen”, stellen Kristof Heylen en Marietta Haffner, de auteurs van Betaalbaarheid van het wonen in Vlaanderen Nederland 2005/2006 .

Lees meer…

Volgens Jones Lang LaSalle zijn over het 3e kwartaal 2008 de tophuurprijzen van kantoren in dit kwartaal in de meeste Europese markten stabiel gebleven. Als gevolg van het onzekere klimaat binnen de huidige wereldeconomie zijn veel gebruikers echter terughoudender in hun huisvestingsbeleid naar het einde van het jaar en het begin van 2009.

Lees meer…

Van bijna 10 procent van de huizen die te koop staan, is de vraagprijs in de laatste vier weken verlaagd. De kortingen zijn gemiddeld 5 procent en lopen op tot 18 procent. Dat blijkt uit onderzoek van de huizenwebsite Miljoenhuizen op verzoek van de Volkskrant. De website staan 143.000 Nederlandse woningen. In oktober werden er daarvan ruim 14.000 in prijs verlaagd.

Lees meer…

Bijna 20% van Amerikanen heeft een hypotheekschuld die groter is dan de waarde van hun huis. De gedwongen verkopen hebben een drukkend effect gehad op de huizenprijzen zodat zij minder waard geworden zijn dan hun hypotheekschuld. Dat blijkt uit cijfers van First American CoreLogic. Meer dan 7,5 miljoen vastgoedobjecten hebben al een negatieve waarde en nog eens 2,1 miljoen komen erbij als de prijzen met 5% zakken. Zes staten zijn samen goed voor circa 60% van de huizen met een negatieve waarde. Op kop lopen de regio’s Nevada en Michigan.

Lees meer…

Het kabinet en de gemeenten zijn en blijven het vierkant oneens over een nieuwe opzet rond vergunningverlening, toezicht en controle op VROM-regels. De Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG) ziet ondanks tegemoetkomingen nog steeds niets in een voorstel om 25 zogenoemde omgevingsdiensten op te richten.

Lees meer…