Een project kan een Flagship project zijn wanneer het een functie moet hebben voor een locatie, gebied of stad. Een heel bekend Flagship project is het Guggenheim museum in Bilbao dat door architectuur en inhoud veel aandacht vestigt op de voorheen minder bekende Spaanse stad. Het museum functioneert inmiddels als een icoon voor de stad.
De prestaties van huizenbouwers zijn dit jaar iets verbeterd. In 2007 gaf de huizenkoper gemiddeld het rapportcijfer 5,6 aan bouwers van nieuwbouwwoningen. Halverwege 2008 is dat cijfer iets gestegen naar een 5,8. Bedrijven met het keurmerk Klantgericht Bouwen deden het in de ogen van hun klanten beter en kregen gemiddeld het rapportcijfer 6,6. In 2007 was dat cijfer nog een 6,4.
Als de financiële crisis ook de bouwsector raakt, voelen de grotere bedrijven dat het eerst. Sommige kleinere bouwbedrijven kunnen wel eens profiteren van een economische achteruitgang. Dat zegt Eric de Ruijsscher voorzitter van de afdeling Zeeland van Bouwend Nederland. “Voor de kleinere, die vooral verbouwingen en renovaties doen, is het misschien nog wel positief. Mensen kiezen er wellicht voor om te verbouwen, in plaats van te verhuizen.”
Huislijn.nl heeft voor al haar koopwoningen zogenaamde woongadgets ontworpen. Dit is een HTML-bestandje waarmee huiseigenaren de prijs, plaats en foto van hun woning eenvoudig in een creatief jasje kunnen steken. Dit HTML-bestandje kan vervolgens geplaatst worden op bijvoorbeeld Hyves, IGoogle, websites en weblogs. Ook makelaars kunnen gebruik maken van de gadget, door deze bijvoorbeeld te gebruiken om woningen extra aandacht te geven op hun website. Aan de introductie van de woongadgets is tevens een ontwerpwedstrijd gekoppeld, zie www.huislijn.nl/ontwerpwedstrijd.
Door de financiële crisis en de teruggang in de economie zal het aanbod van kantoorruimte de komende jaren met 1 miljoen vierkante meter groeien. Vastgoedadviseur DTZ Zadelhoff verwacht dat in 2010 7 miljoen vierkante meter kantooruimte te huur zal staan.
“De bouw is de motor van onze economie. Die mag niet stilvallen”, zei CDA-Kamerlid Bas Jan van Bochove tijdens een debat over de woningproductie na 2010. Hij kreeg Kamerbrede bijval. Kamerleden van alle gezindten buitelden over elkaar heen met oplossingen, al dan niet ingegeven door belangenclubs als Eigen Huis, dat afgelopen week al voorstelde om de Nationale Hypotheekgarantie te verruimen, of de vier grote steden die opriepen tot het verhogen van het bedrag dat woningcorporaties goedkoop kunnen lenen.
Vogelaar deelt de zorgen van de Kamer. “Het zou nogal surrealistisch zijn om tijdens dit overleg niet in te gaan op de gevolgen van de financiële crisis voor de woningmarkt. Ik ontvang dezelfde signalen.”
Het voorstel van de Rabobank om huiseigenaren te verplichten zich te verzekeren tegen dalingen van de huizenprijzen, kan niet op goedkeuring rekenen van de Vereniging Eigen Huis. De VEH noemt het een sympathiek plan, maar niet nodig voor de Nederlandse markt, omdat hier al de Nationale Hypotheek Garantie bestaat. Dat liet een woordvoerder van de VEH weten.
Ook de Utrechtse woningcorporaties (STUW) ervaren dat investeringen onder druk komen te staan vanwege de kredietcrisis. Om investeringen te kunnen blijven doen is beschikbaarheid van middelen een randvoorwaarde. Die beschikbaarheid wordt bedreigt door terugvallende verkopen en stapeling van overheidsmaatregelen.
Een aantal grote vastgoedfondsen in Duitsland zijn eind vorige week ‘bevroren’, zodat klanten niet meer uit kunnen stappen. Dat schrijft The Independent zondag. Het zou o.a. gaan om miljardenfondsen van AXA, UBS and Morgan Stanley. wordt gesproken van in totaal elf in Duitsland genoteerde fondsen die te maken kregen met ‘redemptions’ door grote investeerders. Om verdere gedwongen verkopen van vastgoed te voorkomen is het voor beleggers de komende drie tot zes maanden niet mogelijk om uit te stappen.
Ger Hukker, voorzitter van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) ziet weinig in de verplichte verzekering daling huizenprijzen die bestuursvoorzitter Bert Heemskerk van de Rabobank wil invoeren. ‘Het is fileleed op de woningmarkt en wat je nu moet voorkomen is een kettingbotsing,’ zei Hukker. Huij ziet de oplossing in het verhogen van de Nationale Hypotheekgarantie. Hij denkt daarbij dan aan een bedrag van 450.000 euro; nu is dat nog 265.000 euro.
