‘Winkels onder bogen Hofpleinviaduct’
De spoorbogen onder het Hofpleinviaduct in Rotterdam zijn bij uitstek geschikt om te worden omgebouwd tot winkels, ateliers, bedrijfsruimten en andersoortige voorzieningen.
Copyright architectenweb © 2001-2008
Uw mening: leidt de vastgoedsector van de kredietcrisis?
De gevolgen van de kredietcrisis hebben ook Nederland bereikt. TCN-directeur Rudy Stroink stelt dat banken minder bereid zijn om nieuwbouwprojecten te financieren. Spacemakers is benieuwd naar uw mening: zal de crisis nieuwe vastgoedontwikkelingen in de weg staan? U kunt uw mening geven in de rechterkolom op onze homepage.
Consument begrijpt niets van hypotheken
Het afsluiten van een hypotheek heeft een grote impact op de financiële huishouding van gezinnen. Hoewel de meeste mensen wel globaal op de hoogte zijn van de verschillende hypotheekvormen ontbreekt het inzicht in de risico’s en financiële voordelen of nadelen van een specifieke hypotheekvorm. Zo blijkt uit onafhankelijk onderzoek, in opdracht van GeldXpert, uitgevoerd door een onafhankelijk onderzoeksbureau.
Banken strenger met verstrekken hypotheek
Door de uit Amerika overgewaaide kredietcrisis zijn nu ook Nederlandse banken steeds strenger bij het lenen van geld. Het wordt voor huizenkopers steeds lastiger om een hypotheek af te sluiten. Dat bevestigt woordvoerder Roeland Kimman van NVM. ‘We merken dat banken zich steeds meer aan de regels houden en minder makkelijk hypotheken verstrekken.
Wie is de rijkste van uw gemeente?
Quotenet heeft een kaart van Nederland opgedeeld in de verschillende gemeenten. Per gemeente kunt u de rijkste inwoner van deze gemeente opvragen. Door op deze kaart uw gemeente te selecteren krijgt u de, volgens Quote, rijkste inwoner van uw gemeente op uw scherm. Het moet echter wel gaan om miljonairs. Kiest u bijvoorbeeld voor de gemeente Leeuwarden, dan geeft de rijkenkaart aan dat er geen miljonairs wonen in deze gemeente. Deze rijkenkaart treft u aan op http://www.quotenet.nl/rijkenkaart/.
Een ‘datingsite’ voor woningen
De nieuwe website www.catchbox.nl is een heel andere huizensite dan alle anderen. Deze datingsite voor woningen brengt op een anonieme wijze kopers en verkopers van woningen nader tot elkaar. Een bijzonder initiatief: niet de zoveelste aanbieder van diverse plaatjes van vele woningen, maar een site waar woningverkopers en woningzoekers aan elkaar gekoppeld worden. Aan de site is een mechanisme gekoppeld dat de actuele verkoopprofielen van verkopers en zoekprofielen van potentiële kopers vergelijkt en, indien grotendeels overeenkomend, de desbetreffende ‘deelnemers’ per e-mail inlicht over de potentiële match.
Spaar- en beleggingshypotheken nu risicovol
Wat is er met de financiële wereld aan de hand? Wat zijn de gevolgen voor spaarders, werknemers en gepensioneerden? Jan van de Poel, hoogleraar risk management, geeft antwoorden. Hij spreekt van een economische dijkdoorbraak.
Vastgoedpartijen vaak niet gescreend
Gemeenten screenen vastgoedpartijen vaak niet als zij met hen zaken doen. Vooral corporaties en makelaars hebben vrij spel. Dat blijkt uit inventariserend onderzoek van Binnenlands Bestuur. In bijna 40 procent van de gevallen blijft screening achterwege. Projectontwikkelaars worden in 60 procent van de gevallen gescreend, investeerders in 44 procent. Voor makelaars en corporaties gelden percentages van respectievelijk 13 en 11 procent.
`Hypotheekrente gaat omhoog, werkgelegenheid neemt af
Banken zullen naar verwachting de hypotheekrente verhogen, de werkgelegenheid zal afnemen en lonen zullen minder snel stijgen. Dat zegt hoogleraar monetaire economie Casper de Vries van de Erasmus Universiteit. Banken stellen door de financiële crisis zeer strenge kredieteisen, waardoor de economische groei afzwakt.
Vertrouwen in woningmarkt verder gedaald
Het vertrouwen van de consument in de woningmarkt is verder gedaald. De Nederlandse woningbezitter is pessimistisch over de internationale situatie op de financiële markten. Tweederde van de ondervraagden vreest dat de internationale kredietcrisis verder zal doorzetten. Driekwart meent dat ons land zich niet aan de gevolgen daarvan kan onttrekken. Dit blijkt uit de Marktindicator van de Vereniging Eigen Huis.
